SH 서울주택도시공사 장기전세주택2(미리내집)이란 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하고 입주 이후 출산 가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울특별시 공공임대주택입니다. 최대 거주기간은 10년이며, 입주 이후 출산 시 20년까지 거주할 수 있습니다.
지난 8월 30일 금요일에 입주자 모집공고가 발표됐는데요. 이번에 공급하는 단지는 총 6개이며, 공급호수는 무자녀가구 162호, 유자녀가구 165호로 총 327호입니다.
공급 현황
- 힐스테이트 관악센트씨엘(관악구 봉천동)
- 롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동)
- 호반써밋 개봉(구로구 개봉동)
- 롯데캐슬 트윈골드(성북구 길음동)
- 힐스테이트 e편한세상 문정(송파구 문정동)
- 센트레빌 아스테리움시그니처(은평구 역촌동)
신청 자격
입주자 모집 공고일(2024년 8월 30일) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 5년 동안(2019년 8월 31일 이후) 계속하여 주택을 소유하지 않았어야 합니다. 신혼부부는 혼인 신고를 한 날로부터 7년 이내인 자여야 하며, 예비신혼부부는 6개월 이내 혼인 사실을 증명할 수 있으면 됩니다. 총 자산 가액 합산기준 6억 5,500만 원 이하이고, 자동차가액은 3,708만 원 이하여야 합니다. 또한 전용면적 60제곱미터 이하인 경우 세대구성원의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하(맞벌이 신혼부부 180% 이하)여야 하며, 전용면적 60제곱미터 초과인 경우 세대구성원의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150% 이하(맞벌이 신혼부부의 경우 200% 이하)여야 합니다.
도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
| 월평균 소득 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 |
| 120% 이하 (60㎡ 이하) | 6,498,854원 | 8,638,379원 | 9,898,160원 | 10,530,085원 |
| 150% 이하 (60㎡ 초과) | 8,123,568원 | 10,797,974원 | 12,372,701원 | 13,162,607원 |
| 180% 이하 (맞벌이 신혼부부, 60㎡ 이하) | 9,748,282원 | 12,957,568원 | 14,847,241원 | 15,795,128원 |
| 200% 이하 (맞벌이 신혼부부, 60㎡ 초과) | 10,831,424원 | 14,397,298원 | 16,496,934원 | 17,550,142원 |
입주자 선정 방법
만 19세 이후 서울특별시 연속 거주기간(최대 5점)과 주택청약종합저축 납입 횟수(최대 5점)로 가점을 줍니다. 가점을 계산할 때는 부부 합산이 가능합니다. 2009년 11월 30일 이후 입주자모집공고에 의거 장기전세주택을 계약한 자는 감점(최대 10점)이 있습니다.
가점 및 감점을 합산한 순위에 따라 입주자를 선정하되, 동일한 점수인 경우에는 전산추첨 한 후 우선배정 자격을 충족한 자에게 우선배정합니다. 우선배정은 전체 공급량의 30% 범위이며 이번에 공급하는 327호 중 최대 100호로 예정돼 있습니다.
신청 기간
2024년 9월 11일 수요일 오전 10시부터 2024년 9월 12일 목요일 오후 5시까지 신청합니다. 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에 접속해서 청약을 신청해야 합니다.
유의사항
- 청약통장 순위(가입)확인서는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 확인 가능합니다.
